Internationale investorer, der er aktive på det svenske og danske ejendomsmarked, fremviser nye rapporter

Både det svenske og det danske ejendomsmarked er interessant for internationale investorer. I Sverige tegnede de sig for 30 procent af den samlede erhvervelsesvolumen i årets tredje kvartal, ifølge Cushman & Wakefields seneste rapport. I Danmark oplever EDC Erhverv Poul Erik Bech konkurrence mellem danske og internationale investorer.

Coronapandemien er mærkbar på ejendomsmarkedet, blandt andet hvad angår transaktionsvolumen, som i tredje kvartal i år var 28,4 milliarder svenske kroner, i Sverige sammenlignet med 52,9 milliarder svenske kroner i samme periode i 2018 og 71,6 milliarder svenske kroner i 2019. Det fremgår af Cushman & Wakefields seneste rapport, der samtidig siger, at internationale investorer har fundet vej tilbage til markedet og tegner sig for 30 procent af det samlede anskaffelsesvolumen. Skåne er en af de regioner, der skiller sig ud med store mængder i 3. kvartal på 5,3 milliarder svenske kroner. Stockholm lå på 11 milliarder og Västra Götaland 4,7 milliarder i samme periode.

Ejendomsmarkedet er også i gang igen i Danmark, viser en rapport fra JLL och EDC Poul Erik Bech. Den første del af 2020 var præget af en pandemi, men transaktionsvolumenet er på vej op til 2019-niveauet, siger Poul Erich Bech. Samtidig vil han gerne understrege, at den nuværende situation under coronapandemien ikke skal sammenlignes med den forrige finanskrise.

– I de sidste seks måneder har der været meget fokus på krisen, og der er trukket paralleller til den tidligere store krise – finanskrisen. Det er vigtigt for mig at anføre, at en sådan sammenligning ikke er meningsfuld. Vi har ikke en krise på ejendomsmarkedet. Tværtimod. Der er betydelig efterspørgsel på både det private og det kommercielle marked, mange transaktioner gennemføres, udviklingen af projekter fortsætter, og der er masser af kapital. Faktisk er der så meget kapital til rådighed, at der er reel konkurrence mellem danske og internationale investorer, siger han i en pressemeddelelse.

(News Øresund)