Rentestigninger vil ramme husholdninger med såkaldt bostadsrättslägenhet hårdere i Stockholm end i Göteborg og Malmø

Riksbankens pengepolitiske renteforhøjelser og efterfølgende stigninger i realkreditrenterne vil ramme indbyggerne i Stockholm hårdere end i resten af landet på grund af højere boligpriser i den svenske hovedstad.

En ’bostadsrättslägenhet’ er en særlig form for svensk ejerskab, der dominerer boligmarkedet. Ifølge beregninger, som Länsförsäkringar – en sammenslutning af 23 svenske gensidige forsikringsselskaber – har udarbejdet for Dagens Nyheter, er renteomkostningerne for en husstand i en gennemsnitlig såkaldt bostadsrättslägenhet siden marts sidste år steget med næsten 7.000 kroner om måneden for en husstand i Stockholm, mens omkostningerne er steget med knap 4.500 kroner i Göteborg og med 3.400 svenske kroner i Malmø.

Derudover er der afskrivninger samt det månedlige gebyr til boligselskabet, som ifølge den svenske boligorganisation HSB bør øges kraftigt. Renteberegningerne fra Länsförsäkringar er baseret på gennemsnitsprisen for en bostadsrättslägenhet i de tre byer. Den kom Svensk Mäklarstatistik i august 2023, hvor belåningsgraden på en bostadsrättslägenhet lå på 75 pct. og beregnes efter skattefradrag samt en rente baseret på et gennemsnit fra fem boliginstitutioner på den såkaldte variable tremåneders rente i henhold til listepris minus gennemsnitlig rabat. (News Øresund)