Følg os på

Ejendomme

Før nyt afdragskrav på boliglån: Bostadsrätter blev revet af hylderne 

Publiseret

 

Inden Sveriges nye afdragskrav på boliglån blev indført 1. marts, blev der i februar solgt ualmindeligt mange bostadsrätter. Foto: News Øresund – Johan Wessman

I begyndelsen af februar 2018 var der et rekordhøjt antal bostadsrätter til salg i Sverige – cirka 15.000. En måned senere ligger tallet på 12.457, et fald på 17 procent. Det er særligt i den centrale del af Stockholm, at faldet er størst med et fald på 36 procent. I Region Skåne er faldet ni gange mindre med et fald på fire procent. Udviklingen skyldes især det nye afdragskrav på boliglån, skriver TT.

Næsten 3.000 boliger er revet af hylderne i løbet af fire uger. De såkaldte bostadsrätter, en hybrid mellem den danske ejer- og andelslejlighed, er særligt populære for tiden.

– Tendensen er ekstra stærk i de centrale dele af byerne, hvor priserne er højest. Der falder udbuddet mest i øjeblikket, siger Staffan Tell, talsmand for ejendomsmæglervirksomheden Hemnet, til TT.

Ifølge Hemnet er det usædvanligt, at der er så mange bostadsrätter til salg i februar måned. Normalt bliver bostadsrätterne købt omkring julen og sommeren, mens udviklingen i februar almindeligvis enten er stille eller marginalt stigende. En mulig forklaring på det usædvanligt høje antal bostadsrätter, som har været til salg i februar, er, at der fra den 1. marts er kommet skærpede betingelser for afdrag på boliglån.

– Meget tyder på, at det er indførslen af afdragskravet, som har foranlediget forandringen. Mange har ønsket at sælge, før kravet trådte i kraft, siger Staffan Tell til TT.

De nye betingelser gør, at låner man mere end 4,5 gange så meget som ens årlige bruttoindkomst, så skal man afdrage en ekstra procent om året sammenlignet med de afdragskrav, som var gældende før.

Fakta
I Skåne var der i uge seks 1.544 bostadsrätter til salg. I uge ti var der 1.476 bostadsrätter til salg, hvilket svarer til et fald på blot fire procent. Til sammenligning var der i Stockholm 7.225 bostadsrätter til salg, mens tallet i uge ti var faldet til 5.171 – et fald på 28 procent. Kigger man isoleret på den centrale del af Stockholm er tendensen endnu stærkere, hvor man i uge seks havde 1.919 bostadsrätter til salg, og i uge ti havde 1.232 bostadsrätter til salg – et fald på 36 procent. (News Øresund)

Læs mere

Tilmeld dig nyhedsbrevet

Aktuelle nyheder

Sverige2 dage ago

Skift på Stockholms boligmarked – fra mangel til tomme lejelejligheder uden for indre by

Et dramatisk skift. Sådan beskriver Dagens Nyheter udviklingen på Stockholms boligmarked. Tidligere var det meget svært at finde en lejelejlighed...

Øresund3 dage ago

Rejserekord: Øresundstog er vokset fra København-Malmø til at dække hele Sydsverige – med et mål om en stigning på 250 pct. i 2050

Tirsdag var det ikke kun Øresundsbroen, men også trafikken med Øresundstog, der fyldte 25 år. Fra kun at have kørt...

Sverige3 dage ago

Svenske Trafikverket har af regeringen fået til opgave at undersøge trafikstrømmen i Skåne forud for åbningen af Femern Bælt-tunnelen i 2029

Dagen før Öresundsbrons 25-års jubilæum fik Trafikverket af den svenske regering til opgave at udvikle arbejdet med at sikre effektive...

Infrastruktur5 dage ago

Statsministererklæring da broen fejrede 25 år – fokus på sikkerhed og øget mobilitet

Limhamn. Mobiliteten på tværs af Øresundsregionen skal styrkes. Det vedtog den danske statsminister Mette Frederiksen (S) og den svenske statsminister...

Danmark4 dage ago

Kongelig glans over Brofirandet

Lernacken/Amager. Det svenske og det danske kongepar deltog i tirsdagens 25-års jubilæumsfejring af Öresundsbron. Både ved Lernacken og på Amager...

Øresund4 dage ago

Kagekalas, da Øresunddirekt fylder 25 år

I 25 år har Øresunddirekt hjulpet folk på begge sider af Øresund med at finde rundt i spørgsmål om job...

Danmark3 dage ago

Öresundsbrons levetid kan fordobles

Öresundsbrons levetid kan fordobles – fra 100 til 200 år. Det viser ny forskning fra Lunds Universitet. I 2021 kontaktede...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.