Heimstaden har købt yderligere 678 lejligheder i København – en forretning på over 2 milliarder kroner

Heimstaden adm. direktør Peter Hall. Foto: News Øresund – Jenny Andersson

I denne uge foretog det svenske ejendomsfirma Heimstaden endnu en erhvervelse i Danmark, da de købte konkursboet af Andelsboligforeningen for boligkvarteret Hostrups Have, der rummer 678 boliger på Frederiksberg. Handlen landede på cirka 2,2 milliarder svenske kroner.

Boligkvarteret Hostrups Have, blev opført i 1935–1937 og indbefatter 678 boliger og 47 kommercielle lokaler. Det totale areal er cirka 65.000 kvadratmeter. Heimstaden foretog første køb i Danmark 2015, og firmaets adm. direktør, Patrik Hall, har i et tidligere interview med News Øresund givet sit syn på indtoget i Danmark og viljen til at satse yderligere på den anden side af Sundet.

– Vi kan fortsætte med at vokse betydeligt mere, hvis vi føler at det her er de objekter vi ønsker. Det handler meget om at vi tror på kvarteret, og den fortsatte udvikling af områderne. Finder vi den slags objekter har vi fuld kapacitet og mulighed for at udvide yderligere. Det tror jeg at vi kommer til at gøre, men vi er ret selektive i vores valg.

Bolaget äger sedan tidigare ca 1 100 befintliga lägenheter och har 680 lägenheter som tillkommer framöver genom byggprojekt. Sammantaget äger de fastigheter för cirka 8 miljarder kronor och en total yta på 190 000 kvadratmeter. Bolaget har innan veckans förvärv även köpt fem projektfastigheter i Danmark i år för sammantaget omkring 3 miljarder kronor. De innefattar projektet Bjerglandsbyen med 114 lägenheter i området Brønshøj, tre fastigheter som byggs på Islands Brygge varav ett av husen är ett 86 meter högt torn samt fastigheten kallad Ø-huset som uppförs i Ørestad och kommer att bestå av 300 bostäder.

En analys som Øresundsinstituttet presenterade i maj visar att de svenska aktörerna äger fastigheter för 40 miljarder kronor i Danmark. Ytan är 2 miljoner kvadratmeter. Finanskrisen drabbade den danska fastighetsmarknaden hårt och ledde till att stora fastighetsbestånd kom till salu till relativt låga priser. Det skapade goda affärsmöjligheter för bland annat svenska investerare. Dessutom har de danska pensionsbolagen blivit mer aktiva som fastighetsägare. De ser över sin portfölj och avyttrar fastigheter vilket har bidragit till en ökad transaktionsvolym i Danmark. För de svenska aktörerna har den geografiska närheten till den danska marknaden varit en fördel i expansionen. Stora svenska aktörer i Danmark är Wihlborgs, Castellum, Balder, Niam, Heimstaden och Akelius. (News Øresund)

Läs mer:

Svenska fastighetsbolag äger två miljoner kvadratmeter i Danmark

Svensk investerare i Köpenhamn – ”Det går att bygga estetiskt tilltalande utan att det kostar så mycket mer i Danmark”