Prisfald på sommerhuse i deler af Skåne og Småland

Foto: Mäklarstatistik

Trods voksende befolkningstal sælges der færre fritidshuse i Sverige. De seneste fem år er priserne steget med 15%, men priserne adskiller sig meget afhængigt af beliggenhed. Danske sommerhuskøbere kan gøre et godt køb på steder, hvor prisen er faldet med mellem 21 og 41 procent.

I Växjö i Småland er priserne på sommerhuse styrtdykket med 41% de seneste fem år. På Österlen i det østlige Skåne er prisen på sommerhuse i Simrishamn kommune faldet med 21%, mens priserne i Klippan i det nordvestlige Skåne er faldet med 22%. Der er ikke langt fra de tre kommuner til København. Dette fremgår af statistik sammenstillet af den svenske mæglerkæde Fastighetsbyrån med hjælp af Mäklarstatistik.

Ifølge Statistiska Centralbyrån er salget af fritidshuse i Sverige faldet fra 14.000-15.000 om året i 80’erne til 8.000-9.000 de seneste år. I den samme periode er befolkningstallet i Sverige steget med ca. 1,3 millioner.
Der er flere årsager til det mindskede salg og til at priserne mange steder falder.
* Høje boligpriser gør at færre unge familier har råd til et fritidshus.
*  Ændrede fritidsvaner gør, at udlandsrejser konkurrerer om pengene til fritidshuse.
* Stigende krav til standarden og plads betyder at mange ældre fritidshuse er blevet sværere at sælge

”Desværre passer udbuddet ikke altid til det kunderne efterspørger, og så holder priserne sig på et relativt jævnt niveau”, siger Lasse Tapper hos mægleren Fastighetsbyrån i Norrtelje. (News Øresund)

Prisudvikling for svenske sommerhuse i fem år:

Hele Sverige: +15%

Faldende priser
Växjö:  -41%
Klippan:  -22%
Simrishamn:  -21%

Stigende priser
Karlshamn:  +172%
Jönköping:  +85%

Kilde: Fastighetsbyrån och Mäklarstatistik
Prisudviklingen omfatter salgspriser marts 2013 – februar 2014 sammenlignet med samme periode 2008/2009