Risiko for oversvømmelse forhindrer kolonihaveområde i Landskrona i at blive omdannet til boligområde

Der bliver ikke noget permanent boligområde i Axeltofta uden for Landskrona. Ifølge den lokalplanundersøgelse, der blev afsluttet i april 2024, er hovedårsagen risikoen for oversvømmelse fra havet og Saxån. Koloniområdet har længe ønsket at blive permanent beboet, hvilket også er blevet tilskyndet af politikerne , og de fleste af lejerne bruger også husene som helårsbeboelse, hvilket er ulovligt. Med dette i tankerne påbegyndte byplanudvalget (Stadsbyggnadsnämnden) i 2020 en lokalplanundersøgelse på vegne af Landskrona Kommune for at undersøge, om området kunne omdannes til et boligområde – det var ikke muligt.

Lokalplanundersøgelsen konkluderede, at risikoen for oversvømmelser gjorde det økonomisk og juridisk umuligt at omdanne koloniområdet til et boligområde. Ud over at det ikke blev til et boligområde, fastslog undersøgerne også, at “… en tilbagevenden til et egentligt koloniområde vurderes som urimelig og uhensigtsmæssig at gennemføre. Koloniområdet bør derfor afvikles.”

Kort efter besluttede kommunalbestyrelsen at opgive planerne om at omdanne området til et boligområde. I stedet fik Byplanudvalget til opgave at udarbejde en lokalplan for at anvende området til naturformål. Denne plan er allerede færdig og er i øjeblikket under gennemgang. Kort efter at kommunalbestyrelsen besluttede at opgive konverteringsplanerne, blev der også truffet beslutning om at afvikle koloniområdet. Denne beslutning blev dog anket til forvaltningsdomstolen og er endnu ikke afgjort.

Beslutningen betød, at beboerne selv skulle sørge for nedrivning og fjernelse af deres kolonihaver; der ville blive udbetalt en vis kompensation til lejerne, men ifølge beboerne ville det ikke engang dække omkostningerne til nedrivning og fjernelse. Kommunen tilbød også nye kolonihaver andre steder til dem, der var interesserede.

Det første tilfælde i Sverige

Ifølge DN er det, der sker i Axeltofta, det første tilfælde i Sverige af planlagt tilbagetrækning, en langsigtet strategi for klimatilpasning, som grundlæggende går ud på at give efter for højere havniveauer eller oversvømmelsesrisiko og flytte væk.

Kommunen anerkender, at det er teknisk muligt at beskytte området mod oversvømmelse eller havstigning, men at omkostningerne vil være for høje. Den mener derfor, at det er umuligt at omdanne området til et boligområde, og at det er bedre egnet som naturområde.

Beboerne er skuffede

DN har været på stedet i Axeltofta og talt med beboerne, hvoraf de fleste føler sig svigtet, de mener, at politikerne har sendt signaler om, at området en dag ville blive omdannet til et boligområde.

De taler med Jörgen Jonsson, som bor i området, og han henviser til et nyhedsindslag fra 2006 med Landskronas borgmester (kommunstyrelsens formand), Torkild Strandberg (L). Strandberg var tydelig med, at de ikke ville modarbejde, at området blev til permanente boliger, men tværtimod hjælpe, men sådan blev det ikke.

– Vi troede på, hvad de sagde. Jeg har investeret penge og bygget nyt til datteren derovre, siger Jörgen Jonsson til DN.

DN taler også med Strandberg, som stadig er borgmester, han siger, at han forstår, at beboerne føler sig svigtet, men at man må forholde sig til virkeligheden.

Fremtiden for Axeltofta kolonihaveområde er uklar, det blev oprettet i slutningen af 1960’erne, og i øjeblikket udlejer kommunen 158 af de 176 tilgængelige kolonihaver. Ifølge beboernes juridiske repræsentant var der 110 faste beboere i området den 21. maj 2024. I øjeblikket ligger kolonihaveområdets fremtid i hænderne på forvaltningsdomstolen.

(News Øresund)