Svenske Klövern laver første ejendomskøb i Danmark

Den svenske ejendomsaktør Klövern satser langsigtet i Danmark, siger adm. direktør Rutger Arnhult. Foto: News Øresund

Den svenske ejendomsaktør Klövern har erhvervet en kontorejendom centralt i København for 620 millioner kroner. Det er virksomhedens første danske køb og de vil satse mere. Det fortæller adm. dir. Rutger Arnhult.

20 000 kvadratmeter på Frederiksberg med Copenhagen Business School, CBS, som lejer, sådan ser Klöverns erhvervelse i Danmark ud.
– Vi har haft fokus på Danmark længe og er rigtig tilfredse med være landet centralt i København med kontorer og en længerevarende lejeaftale. Det er en god base at bygge videre på, siger Rutger Arnhult, adm. dir. for Klövern til News Øresund. 

Klövern satser langsigtet i Danmark og vil udvide, fortæller han.
– Vi køber ikke kun for en kort periode eller en enkelt ejendom. Vi har set på større handler, men de har gået os forbi. Det her er en god start. Det er ikke fordi det haster, men vi vil bygge videre på den her portfolio gennem de kommende år.

Virksomheden satser på kontorejendomme og geografisk er fokus rettet mod Storkøbenhavn, ifølge Rutger Arnhult. Fremover kan projektudvikling også blive aktuelt.
– Det behøver ikke være eksisterende ejendomme, men det er lidt svært at komme ind på projektudvikling hvis vi ikke har en portfolio at bygge ud fra. Jeg regner med at vi vil få tilbudt projekter nu da vi har sat os selv på landkortet. I Sverige køber vi færdige huse, udviklingsejendomme eller bygger eget. Jeg formoder at vi på sigt vil gøre det samme i København, siger han til News Øresund.

Rutger Arnhult, adm. direktør Klövern. Foto: Klövern

Rutger Arnhult har tidligere erfaring fra det danske marked og har et netværk med blandt andet rådgivere og advokater. At første køb er en handel mellem svenskere, da sælgeren er det svenske investeringsfirma Niam, har ikke spillet ind i Klöverns etablering mener han. Derimod har det gjort administrationen enkel.
– På sigt vil vi have egen administration i Danmark, bemandet med danskere. Men vi skal blive vokse inden. Det her objekt er enkelt at forvalte. Der er en lejer som har været i huset længe med egne ejendomspersonale og hvor sælgeren heller ikke har haft egen forvaltning, siger han.

Hvordan ser du markedet i Danmark?
– Der er hård konkurrence og mange som vil udvide. Men sådan er det overalt, og det er den hverdag som vi lever i. Jeg håber næsten at det falder lidt mere til ro, men jeg tror ikke at det kommer til at ske i den nærmeste fremtid, siger Rutger Arnhult.

(News Øresund – Jenny Andersson)