Sveriges Riksbank og det svenske finanstilsyn advarer om stærkt forgældede svenske ejendomsselskaber

De store svenske ejendomsselskaber skal i de kommende år rejse 500 milliarder kroner til lån, der forfalder, mens aktiekurserne i nogle selskaber er faldet med over 60 pct. Ifølge kreditvurderingsbureauet Moodys drejer det sig om obligationslån på 100 milliarder svenske kroner, som skal betales af hvert år frem til 2026, skriver Sveriges Television. Det har fået både det svenske finanstilsyn og Riksbanken til at reagere.

“Vi har i en årrække advaret om, at disse selskaber er stærkt forgældede og derfor bliver rentefølsomme. Nu bliver den situation testet, udtaler Henrik Braconier, cheføkonom det svenske finanstilsyn til Sveriges Television. Han mener, at de svenske banker i princippet godt kan dække de forfaldne obligationer med nye banklån. Men han spekulerer på, om bankerne virkelig vil gøre det. Der er således risiko for en ny svensk ejendomskrise.
Sveriges Riksbank advarer i sin nye stabilitetsvurdering om, at “risikofaktoren for den finansielle stabilitet i Sverige er øget”, og at det “primært handler om bankernes eksponering over for de stærkt forgældede erhvervsejendomsselskaber, men også om den høje gældsætning i de private husholdninger”. (News Øresund)