Dansk ejendomsmarked mest interessant – svenske investorer mest aktive i Norden

Der blev foretaget mange ejendomstransaktioner i Norden sidste år. Transaktionsvolumen var overraskende stærk og forventes at stige yderligere i 2021. Svenske investorer er mest aktive, og det danske marked er mest attraktivt for nordiske investeringer. Det siger Morten Jensen, administrerende direktør for Newsec Denmark.

Sidste år var den samlede transaktionsvolumen i de nordiske lande 43,9 milliarder euro. I 2021 forventes det at stige til 49,9 milliarder euro. Volumen i Sverige forventes at gå fra 18 til 22,3 milliarder euro i samme periode og den danske volumen fra 9,3 til 10,0 milliarder euro.

– Den nordiske transaktionsvolumen var overraskende stærk i 2020, og der forventes rekordniveauer i 2021. Der er vækst i Sverige, Norge og Danmark, men størst vækst i Sverige, sagde Morten Jensen, administrerende direktør for Newsec Danmark, under Estate Medias seminar om det nordiske ejendomsmarked tirsdag.

Det er de svenske investorer, der er mest aktive, når det kommer til transaktioner i et andet land i Norden og det danske marked, der er mest attraktivt for nordiske investeringer, fastslår Morten Jensen. Efterspørgslen kommer blandt andet fra reduceret politisk usikkerhed, stabil økonomi med lave renter og forventninger om økonomisk opsving. Sidste år tegnede nordiske investorer sig for 59 procent af transaktionsvolumenet i Danmark, og inden for denne gruppe var svenske investorer mest aktive.

– Det ser ud til, at svenske investorer ser Danmark som et hjemmemarked. Flere af de større ejendomsselskaber har været etableret her i flere år, siger han.

(News Øresund – Jenny Andersson)