Svenske ejendomsinvesteringer i Danmark: To nysalg og et opkøb

Det svenske ejendomsselskab Corem har solgt en ejendom på Frederiksberg for 890 millioner svenske kroner. Ejendommen i Porcelænshaven, der er udlejet til Copenhagen Business School, er på cirka 19.300 kvadratmeter og er ved at blive opkøbt af det finske investeringsselskab Capman Social Real Estate Fund. Salget er et af flere, som Corem har gennemført i Danmark for nylig. Den svenske virksomhed K-Fastigheter meddelte også i sidste uge i sin årsrapport, at de planlægger at sælge en boligportefølje i Danmark, mens det mandag stod klart, at investeringsselskabet Niam har købt en kontorejendom i Søborg for 130 millioner danske kroner.

I november sidste år advarede Danmarks Nationalbank om, at svensk salg af danske ejendomsporteføljer kunne føre til prisfald. Ejendomsrådgiver Peter Winther, direktør og partner i Colliers i Danmark, deltog i en konference i begyndelsen af februar i år og påpegede, at den svenske portefølje ikke er større, end hvad markedet kan absorbere, hvis de svenske investorer ønsker at sælge. Der er kapital til det, sagde han. En analyse fra Øresundsinstituttet i januar sidste år viste, at de aktive store svenske ejendomsselskaber ejede ejendomme i Danmark for 150 milliarder svenske kroner, en stigning på 183 pct. på fem år. (News Øresund)